知る 　　中之条町について,いろいろと知ってみよう

都市計画区域の区分を図で示します。

新用途地域制度について

用途地域制度は，良好な市街地環境の形成や，都市における住居，商業， 工業などの適正な配置による機能的な都市活動の確保を目的として，建築物の 用地，容積率，建ぺい率，高さなどを規制・誘導する都市計画・建築規制制度 であり，秩序あるまちづくりに大きな役目を果たしてきた。

中之条町の中心を走る国道353号に沿って商業地域と近隣商業地域が設定されています。 国道より南側にバイパスの建設が進み，バイパスに沿って工業地域・準工業地域・ 準住居地域が設定されています。 用途地域の指定は，伊勢町・中之条町・西中之条の表示された地域のみで， その他の地域については指定されていない。

　　 　　 　　 　　 　　 　　 　　 　　 　　

地域名	建ぺい率	容積率	説　　　　　明
第一種中高層住居専用地域	60%	200%	中高層住宅の良好な環境保護のための地域
第二種中高層住居専用地域	60%	200%	一定の利便施設の立地は認められる。中高層住宅の良好な環境保護のための地域
第一種住居地域	60%	200%	大規模な店舗，事務所の立地は制限される。住宅環境保護のための地域
準住居地域	60%	200%	道路の沿線において自動車関連施設と住宅が調和して立地する地域
近隣商業地域	80%	200%	近隣住宅地の住民のための店舗，事務所等の利便の増進を図る地域
商業地域	80%	400%	店舗，事務所等の増進を図る地域
準工業地域	60%	200%	環境の悪化をもたらす恐れのない工業の利便の増進を図る地域
工業地域	60%	200%	工業の利便の増進を図る地域